Exclusivité. Au sein d’une petite copropriété idéalement située à deux pas de la place Castellane, ce bel appartement traversant offre 3 chambres et une vaste terrasse de 46 m².
La superficie totale est de 89 m² repartie en deux volumes.
Le volume principal de 74 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il accueille un séjour avec sa cheminée d’époque et une cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse en bois de 46 m², au calme. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 m² et 22 m².
Une maisonnette indépendante de 15,3 m², accessible par la terrasse, est actuellement aménagée en chambre parentale avec son coin douche. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou être transformé en atelier d’artiste.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement à proximité. Emplacement privilégié à 2 minutes à pied de la place Castellane, du métro et du tramway.
Copropriété composée de 4 lots. Charges mensuelles : 130 €. Taxe foncière : 1 050 €. DPE : E/B. Mandat exclusif de vente n°149. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN – 06 24 05 00 26
