À la limite des quartiers du Roucas-Blanc et de Vauban, ce bien de 85 m² s’organise comme une maison.
Réparti sur deux niveaux, il comprend un bureau, trois chambres dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu’une terrasse d’environ 38 m², partiellement ombragée par un platane. Une place de stationnement, équipée d’une prise électrique Green Up, est située juste devant l’entrée.
Situé au sein d’une petite copropriété fermée de cinq logements, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et d’un réaménagement en 2019. Les volumes ont été optimisés pour une organisation fonctionnelle, avec une pièce de vie de près de 25 m² orientée Sud-Ouest et trois chambres de 16, 14 et 12 m².
L’environnement est résidentiel, à environ dix minutes à pied du centre de Vauban ou de la place du Terrail, avec un accès aisé aux commerces et établissements scolaires du quartier. Bien en copropriété (5 lots). Charges annuelles : 1200 €. Taxe foncière : 1342 €. Classe énergétique : D/D. Plus d’informations sur www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds. Mandat N° 161.
Pour organiser une visite, contactez Patricia BARADAT au 06 09 83 34 84.
