EXCLUSIVITE – Dans une petite copropriété au cœur de Vauban, ce bien se compose de deux habitations indépendantes organisées autour d’un agréable jardin privatif central avec 3 chambres en tout. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le logement principal se développe sur 118 m² avec une belle pièce de vie et une chambre, tandis que la seconde habitation, une maison de ville d’environ 50 m², offre deux chambres. L’ensemble bénéficie d’un accès sur deux rues distinctes.
Le logement principal séduit par le charme de l’ancien : parquet Versailles, cheminée, belles hauteurs sous plafond et vaste pièce de vie ouvrant sur une véranda et le jardin exposé plein Sud.
La maison de ville dispose d’une pièce de vie de plain-pied sur le jardin, ainsi que de deux chambres et une salle de bains à l’étage.
Un box attenant, trois caves dont une grande buanderie, complètent cet ensemble au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Vieux-Port.
Petite copropriété de 4 lots. Taxe foncière : 2425 €. Charges annuelles : 2100 €. Mandat exclusif N°207. DPE : E/B. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.
