Situé au cœur du quartier recherché du Camas à Marseille, ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée au sein d’une rue très calme offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d’espace et un fort potentiel d’aménagement. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
En très bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Marseille, dans un secteur dynamique et prisé.
Son emplacement au Camas, quartier vivant et recherché du 5e arrondissement, en fait un bien attractif avec un fort potentiel de valorisation.
Taxe foncière estimée : environ 300 € (en cours de réévaluation suite à division récente)
Charges de copropriété : 40 €/mois. Mandat de vente 187.
DPE : E/C. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Léa CAMILLI – 06 59 67 17 81.
