Situé au cœur du très recherché quartier du Camas à Marseille, ce rez-de-jardin de 84 m² offre un cadre de vie rare avec un bel extérieur et une atmosphère paisible en plein centre-ville.
Le bien dispose de deux chambres avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le vaste salon lumineux s’ouvre quant à lui sur un magnifique jardin arboré de 120 m², véritable havre de paix au sein du 5e arrondissement. La parcelle totale de 250 m² confère à ce bien un caractère exceptionnel dans le secteur.
L’appartement bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet aux espaces de vie. Son agencement en duplex inversé offre une circulation atypique et agréable entre les différents espaces.
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 copropriétaires, ce bien profite d’un environnement calme et privilégié, sublimé par la présence d’un mûrier du Japon au cœur du jardin.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale, mais également pour un projet de réunification avec un studio de 28m2 attenant également proposé à la vente. Les deux lots étant simplement séparés par une cloison, il est possible de créer facilement un seul et même bien avec de très beaux volumes.
DPE : D/B. Mandat de vente 192. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr
Contact : Léa CAMILLI – 06 59 67 17 81.
