Cet appartement traversant de 130 m² dispose de 3 chambres et de plusieurs balcons. Il occupe l’intégralité du premier étage d’un immeuble bourgeois idéalement situé, à proximité de la jonction entre les boulevards Périer et Gaston Crémieux.
Un grand balcon filant de 13 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et un calme absolu, en surplomb d’un vaste jardin privé.
Les volumes sont généreux et les éléments d’origine ont été conservés : tomettes, parquet, moulures, cheminées. Le séjour et la salle à manger sont séparés par une grande porte pliante, permettant d’unifier les deux pièces selon vos envies.
Ce bien, à moderniser, offre de nombreuses possibilités d’agencement.
Une grande cave, accessible directement depuis la rue, est idéale pour stationner facilement vos vélos. Une seconde cave ainsi qu’une chambre de bonne peuvent être incluses dans la vente.
Charges : 125 €/ mois incluant l’eau froide. Taxe foncière : 2 741 €. DPE : C/C. Mandat de vente n°160. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds.
Plus d’infos sur www.georisques.gouv.fr.
Contact : Mathieu PONCHIN – 06 24 05 00 26.
