Exclusivité – SOUS COMPROMIS – Située à la jonction des quartiers Chutes-Lavie et Belle de Mai, dans une petite rue pavillonnaire au calme absolu, cette maison de ville au charme fou dispose d’un jardin avec piscine et de 4 chambres dont une de plain-pied. Édifiée au début du siècle dernier, elle a su garder tout son cachet d’origine. Elle est traversante et dispose de deux espaces extérieurs, l’un à l’est et l’autre à l’ouest. La pièce de vie et la cuisine forment un volume de 43 m² doté d’un parquet en chêne massif à fine latte. Une baie vitrée à galandage permet de prolonger cet espace vers le jardin arboré et sa terrasse. Une chambre de 16 m² avec sa propre salle d’eau complète le rez-de-chaussée. L’étage dispose de 3 chambres (18 m², 11,5 m², 9 m²) et de nombreux rangements. Une véranda de 7 m² donne accès à une arrière-cour exposée sud-est et équipée d’une piscine chauffée, d’une terrasse en bois de 20 m² et d’un appentis. Un garage fermé permet le stationnement d’un véhicule. À proximité de l’école Lacordaire, de la Friche et des commodités. Taxe foncière : 1720 €. DPE : C/C. Non détention de fonds. Mandat exclusif de vente numéro 124 charge vendeurs. www.georisques.gouv.fr . Contact : Mathieu PONCHIN 0624050026.
Classe énergétique
C
Gaz effet de serre
C
