Situé au 3ᵉ et dernier étage d’habitation d’un petit immeuble, cet appartement traversant entièrement rénové d’environ 76 m² dispose de 2 chambres. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à la croisée du boulevard Baille et de la rue de Lodi.
Rénové en 2023, il associe le charme de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte équipée. Cheminée d’origine, pierre apparente et béton ciré se marient harmonieusement. L’appartement est entièrement climatisé et isolé.
La partie nuit, orientée à l’Est, comprend deux chambres de 9 m² et 21 m².
Au 4ᵉ étage, une terrasse commune est partagée avec les autres copropriétaires. Une chambre de bonne vendue avec le bien offre un espace d’appoint pratique avec lavabo et sanibroyeur. Une grande cave, de plain-pied sur la rue permet également le stockage de vélos et poussettes.
Mandat n° 195. Honoraires charge vendeur. DPE : C/A. Charges : 140 €/mois. Taxe foncière : 1 086 €. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr.
Contact : Mathieu PONCHIN – 06 24 05 00 26.
