Exclusivité – Au sein d’une copropriété de standing des années 60, dans le carré d’or, cet appartement traversant de 112 m² a été entièrement rénové. Il comprend trois chambres, deux salles d’eau et une terrasse.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition ouest. La rénovation a été réalisée dans son intégralité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. L’appartement est entièrement climatisé avec un système gainable. Carrelage XXL, volets électriques, baies vitrées, store, plomberie et électricité : aucun détail n’a été négligé.
La pièce de vie d’environ 50 m² intègre une cuisine ouverte et se prolonge par une terrasse de 10 m². La partie nuit, revêtue d’un joli parquet à bâtons rompus, accueille trois chambres de 15, 15 et 12 m², ainsi que deux salles d’eau.
Une grande cave complète ce bien. Un box fermé de 18,5 m² en sous-sol est proposé en supplément du prix. Un parking libre et sécurisé est inclus pour les copropriétaires dans la résidence.
Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles : Provence, Jeanne d’Arc, Cluny…
DPE : C/C. Taxe foncière : 3 384 €. Charges de copropriété : 382 €/mois incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien, l’ascenseur, etc….
Mandat exclusif de vente numéro 222. Honoraires charge vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN : 0624050026
