Exclusivité – Cette propriété de 215 m² habitables offre 5 chambres, sur une parcelle d’environ 1 300 m² avec piscine. Elle est située au bout d’une voie privée, dans un environnement verdoyant, au calme et à l’abri de toute nuisance.
Ancien relais de chasse édifié au milieu du XIXᵉ siècle, la bâtisse historique accueille une belle pièce de vie de 62 m² exposée au sud. L’étage compte 5 chambres. Moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée témoignent du caractère de la maison. Une extension plus récente contraste harmonieusement avec le bâtiment d’origine et accueille une vaste pièce de 32 m² ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’une grande buanderie.
Le jardin, bordé par une zone verte inconstructible et sans vis-à-vis, accueille une piscine et de nombreux stationnements.
Possibilité d’acquérir en supplément du prix une seconde maison à rénover d’environ 100 m², avec un garage de 34 m² et son terrain d’environ 350 m². Projet architectural chiffré disponible sur demande.
Une propriété rare par son adresse, son environnement préservé et ses volumes, à la jonction de Saint-Julien et des Trois-Lucs.
DPE : C. Taxe foncière : 5 000 €
Mandat de vente n°216 – Honoraires à la charge du vendeur – Non-détention de fonds.
www.georisques.gouv.fr Contact : PONCHIN Mathieu – 06 24 05 00 26
