St Julien 13012 – Implantée sur un terrain de 715 m², cette maison d’environ 90 m² de surface au sol dispose de 3 chambres, d’un atelier et d’un abri voiture.
Nichée en bout d’impasse et en retrait de la rue, cette maison du début du siècle dernier ne manque pas de charme et attend d’être modernisée. Le jardin, joliment arboré, est plat et permet l’installation d’une piscine. Au calme absolu, le cadre est verdoyant et pavillonnaire. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l’ensoleillement et de l’exposition sud et ouest.
Actuellement, la maison dispose d’une chambre de plain-pied et de deux chambres mansardées à l’étage. Une salle à manger et un séjour avec cheminée offrent une vue apaisante sur le jardin.
Un abri pour voiture de 32 m², un atelier de 9 m² et un grenier complètent la description. L’arrêt des bus numéro 7 et 107 est situé à 200 mètres à pied.
DPE : E / E. Taxe foncière : 1 483 €. Bien en copropriété de deux lots d’habitation. Mandat de vente numéro 185. Prix de vente : 495 000 € HAI. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 19 038 € TTC. Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN : 06 24 05 00 26.
